[THẠNH BẮC, TÂN BIÊN, TÂY NINH] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

[THẠNH BẮC, TÂN BIÊN, TÂY NINH] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nên tiến hành khẩn trương, chính xác và đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hay bị sai hướng, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến họat động kinh tế và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn kịp thời, hiệu quả biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tối ưu nhất, cùng với nắm vững quy định pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên, đồng thời hạn chế nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Công ty Luật Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế xử lý tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có xung đột nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, phương án Thương lượng đòi hỏi tổ chức, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và lại phải theo một cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí đề xuất những xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để phân xử những xung đột có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất địa điểm Thạnh Bắc, Tân Biên, Tây Ninh, Quý khách hàng cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, bằng chứng khác thể hiện tổn thất hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực Thạnh Bắc, Tân Biên, Tây Ninh của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THẠNH BẮC, TÂN BIÊN, TÂY NINH] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khu vực Thạnh Bắc, Tân Biên, Tây Ninh :

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 538 Việt Nam Đồng với một trang văn bản.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 576 VND một giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi cho Zluat để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trong hôm nay!