[MINH THÀNH, CHƠN THÀNH, BÌNH PHƯỚC] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[MINH THÀNH, CHƠN THÀNH, BÌNH PHƯỚC] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư dựa trên việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải được làm khẩn trương, chuẩn xác và cả làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đưa ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Vì thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không đơn thuần là cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn phải chọn lựa nhanh chóng và phù hợp hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp nhất, đồng thời còn cần nắm vững căn cứ pháp lý, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, Zluat Law giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có mức phí vừa phải, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Một khi có xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Thương lượng: là cơ chế phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất nêu ra những xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết các bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Minh Thành, Chơn Thành, Bình Phước, Quý Khách cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Minh Thành, Chơn Thành, Bình Phước của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MINH THÀNH, CHƠN THÀNH, BÌNH PHƯỚC] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở Minh Thành, Chơn Thành, Bình Phước do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá 582 VNĐ với một trang.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 472 Việt Nam Đồng /1 giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Luật sư Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hôm nay!