[THỐNG NHẤT, BÙ ĐĂNG, BÌNH PHƯỚC] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[THỐNG NHẤT, BÙ ĐĂNG, BÌNH PHƯỚC] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần phải được tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác lẫn làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát hành phải bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hay không đúng trọng tâm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp tới hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các bên liên quan.

Vì thế, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đúng đắn nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, sưu tầm, tập hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như tổn thất xảy ra.

Do đó, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chi phí hợp lý, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Nếu có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật ghi nhận bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi phát sinh xung đột lợi ích xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và tự giác chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất đưa ra tất cả xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực công bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết mọi tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Thống Nhất, Bù Đăng, Bình Phước, Khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi giấy tờ, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Thống Nhất, Bù Đăng, Bình Phước của Luật sư Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THỐNG NHẤT, BÙ ĐĂNG, BÌNH PHƯỚC] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Thống Nhất, Bù Đăng, Bình Phước do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Phí lập đơn từ theo đề nghị: Từ 566 đồng mỗi trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 577 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên Zluat

Quý Khách gọi điện cho Công ty Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay bây giờ!