Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Đạ Lây, Đạ Tẻh, Lâm Đồng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần phải được triển khai khẩn trương, chuẩn xác cũng như đảm bảo thực hiện theo quy định của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đề ra cần bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị kéo lê hoặc là sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.
Vì vậy, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà còn phải lựa chọn kịp thời, hiệu quả cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đúng đắn nhất, đồng thời còn cần nắm vững hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng liên quan, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Đạ Lây, Đạ Tẻh, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương án Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Cơ chế Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra các tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài hoạt động theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết tất cả tranh chấp có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi Đạ Lây, Đạ Tẻh, Lâm Đồng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết giữa các bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những tư liệu, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm Đạ Lây, Đạ Tẻh, Lâm Đồng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại khu vực Đạ Lây, Đạ Tẻh, Lâm Đồng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;
- Chi phí lập văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 577 VND /01 trang văn bản.
- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 444 VND với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư của Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho đội ngũ Luật sư
Nhanh tay nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
