[PHƯỜNG TÂN TIẾN, BUÔN MA THUỘT, ĐẮK LẮK] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[PHƯỜNG TÂN TIẾN, BUÔN MA THUỘT, ĐẮK LẮK] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có liên quan đến việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác và chấp hành hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài hay không đúng cách, tổ chức, cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ưu việt nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc nền tảng pháp lý, sưu tầm, hệ thống hóa giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.

Vì vậy, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng kiểm tra rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm bớt tổn thất và cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có giá cả vừa phải, xử lý kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên xoay quanh lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Thương lượng: được xem là phương thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên thường ấn định khi tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể thống nhất nêu ra tất cả xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài làm việc căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên hết sức phù hợp để xử lý các mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, rà soát và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Phường Tân Tiến, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk, Quý Khách cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập và ký bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những tài liệu, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phường Tân Tiến, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk của Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG TÂN TIẾN, BUÔN MA THUỘT, ĐẮK LẮK] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Phường Tân Tiến, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Từ 536 đồng một mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 575 đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhắn tin cho Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hôm nay!