[IA BLỨ, CHƯ PƯH, GIA LAI] – Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[IA BLỨ, CHƯ PƯH, GIA LAI] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà bắt nguồn từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được tiến hành nhanh gọn, chuẩn xác lẫn tuân theo quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần bảo đảm tính khả dụng giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hoặc không phù hợp, các bên dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn chính xác và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu cơ sở pháp lý, sưu tầm, tổng hợp văn bản, vật chứng kèm theo, để bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của mình, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ bất lợi và thiệt hại xảy ra.

Do vậy, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng rà soát rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương pháp để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là cách thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề xuất tất cả bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên đưa ra phân xử ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Ia BLứ, Chư Pưh, Gia Lai, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà nơi Ia BLứ, Chư Pưh, Gia Lai của các Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[IA BLỨ, CHƯ PƯH, GIA LAI] - Trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Ia BLứ, Chư Pưh, Gia Lai mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 454 Việt Nam Đồng /01 trang văn bản.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá 444 đồng /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!