[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Ia Le, Chư Pưh, Gia Lai

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Ia Le, Chư Pưh, Gia Lai

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát hành cần bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị trì hoãn hoặc không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới họat động kinh tế cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không những cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp lý nhất, song song với đó cần am hiểu sâu các căn cứ luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch rà soát rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại và cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có giá cả hợp lý, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể quyết định lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý thừa nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là phương thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên thường thỏa thuận hễ có xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và tự nguyện triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận nêu ra tất cả bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa hai bên chuyển sang giải quyết tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý mọi xung đột có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, rà soát và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Ia Le, Chư Pưh, Gia Lai, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng mất mát hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Ia Le, Chư Pưh, Gia Lai của Hệ Thống Luật (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Ia Le, Chư Pưh, Gia Lai

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa điểm Ia Le, Chư Pưh, Gia Lai như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Giá 561 VNĐ mỗi trang A4.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Từ 515 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư

Nhanh chóng liên hệ Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong tháng này!