Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực Phường An Xuân, Tam Kỳ, Quảng Nam

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực Phường An Xuân, Tam Kỳ, Quảng Nam

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và đảm bảo thực hiện theo các quy định hiện hành. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản công bố cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản diễn ra lâu hay đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên họat động kinh tế lẫn lợi ích hợp pháp của các bên.

Vì vậy, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời và hợp lý phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sát thực nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo căn cứ pháp lý, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.

Do đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản giàu kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có chi phí phù hợp, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản được quyền xác định một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật ghi nhận có bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Đàm phán thương lượng: là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các bên thường ấn định trong trường hợp có bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên phải thể hiện thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và phải áp dụng phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hòa giải:

Hòa giải là con đường phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra tất cả tranh chấp đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của từng bên, xem xét lại và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản địa điểm Phường An Xuân, Tam Kỳ, Quảng Nam, Quý Khách cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê tài sản được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Quy trình cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản khu vực Phường An Xuân, Tam Kỳ, Quảng Nam của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực Phường An Xuân, Tam Kỳ, Quảng Nam

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở khu vực Phường An Xuân, Tam Kỳ, Quảng Nam mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ 502 đồng với mỗi trang.

- Phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 412 VND một giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng nhắn tin cho Công ty Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay trong tuần này!