Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan đến hành vi vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nên triển khai trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả chấp hành quy định luật định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành cần có khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị trì hoãn hay không phù hợp, các bên có nguy cơ mất thế chủ động: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Vì vậy, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hợp lý nhất, song song với đó cần hiểu biết cơ sở luật định, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.
Do đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law Firm hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có mức phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật cập nhật có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Thương lượng: được hiểu là phương án xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi phát sinh xung đột lợi ích phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một phương thức xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:
Các bên thống nhất đưa ra mọi mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử những khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được ký kết giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc lỗi của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí thủ tục xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Phường Mân Thái, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Chi phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 418 VNĐ mỗi mặt giấy A4.
- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 566 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Nhân viên thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay bây giờ!
