[PHƯỜNG NGHĨA TÂN, GIA NGHĨA, ĐẮK NÔNG] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[PHƯỜNG NGHĨA TÂN, GIA NGHĨA, ĐẮK NÔNG] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được tiến hành khẩn trương, chính xác cũng như làm đúng theo quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần có tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hoặc không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Nên trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ đòi hỏi thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, song song đó cần hiểu biết nền tảng pháp lý, tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Do đó, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như cùng với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí vừa phải, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tiễn và khoa học pháp lý ghi nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cơ chế giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định trong trường hợp có mẫu thuẫn phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận nêu ra những tranh chấp đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử các bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, đối chiếu và nhận định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Phường Nghĩa Tân, Gia Nghĩa, Đắk Nông, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Zluat Law sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Trình tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Phường Nghĩa Tân, Gia Nghĩa, Đắk Nông của các Luật sư thuộc Zluat như sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG NGHĨA TÂN, GIA NGHĨA, ĐẮK NÔNG] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Phường Nghĩa Tân, Gia Nghĩa, Đắk Nông như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ từ 460 đồng với một trang.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 452 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho đội ngũ Luật sư

Nhanh tay nhắn tin cho Công ty chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!