[YANG TAO, LẮK, ĐẮK LẮK] – Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[YANG TAO, LẮK, ĐẮK LẮK] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần triển khai nhanh gọn, chính xác với đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra cần có tính khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới họat động kinh tế với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn hợp lý và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hợp lý nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo cơ sở luật định, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý và thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí vừa phải, xử lý kịp thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Nếu có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường ghi nhận một khi có bất đồng xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề nghị những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên đặc biệt phù hợp để phân xử các xung đột mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì thế, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Yang Tao, Lắk, Đắk Lắk, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Yang Tao, Lắk, Đắk Lắk của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[YANG TAO, LẮK, ĐẮK LẮK] - Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Yang Tao, Lắk, Đắk Lắk mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá khoảng 473 VND /1 trang A4.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 438 VNĐ một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Hãy nhanh tay gọi điện cho Văn phòng Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!