[HÒA AN, KRÔNG PẮC, ĐẮK LẮK] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[HÒA AN, KRÔNG PẮC, ĐẮK LẮK] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được tiến hành nhanh chóng, chính xác lẫn tuân theo quy định pháp luật hiện hành. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Bởi vậy, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời, hiệu quả giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ các quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phù hợp, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: được hiểu là cơ chế giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên thường xác định khi phát sinh xung đột lợi ích phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, con đường Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thành thật với ý thức phối hợp cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất nêu ra mọi xung đột đã hoặc có thể nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Hòa An, Krông Pắc, Đắk Lắk, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Hòa An, Krông Pắc, Đắk Lắk của Luật Hợp Nhất theo thứ tự:

- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[HÒA AN, KRÔNG PẮC, ĐẮK LẮK] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Hòa An, Krông Pắc, Đắk Lắk mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ 554 VND mỗi trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 476 Việt Nam Đồng với một giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Công ty Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!