[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Krông Jing, M’Đrắk, Đắk Lắk

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Krông Jing, M'Đrắk, Đắk Lắk

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến hành vi vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh lẫn đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần có tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hay định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng có thể rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tốt nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, thu thập, tập hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của mình, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Bởi thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí phù hợp, giải quyết nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Nếu có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi bất đồng xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án dàn xếp xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đề nghị mọi tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ đưa ra xem xét tại Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý tất cả bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại Krông Jing, M'Đrắk, Đắk Lắk, Khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tư liệu, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà khu vực Krông Jing, M'Đrắk, Đắk Lắk của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở Krông Jing, M'Đrắk, Đắk Lắk

Phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Krông Jing, M'Đrắk, Đắk Lắk mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 508 VND với một trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 522 đồng một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay bây giờ!