[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Cư Dliê M’nông, Cư M’gar, Đắk Lắk

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Cư Dliê M'nông, Cư M'gar, Đắk Lắk

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần phải được tiến hành khẩn trương, chính xác cũng như tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hay không đúng cách, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị ngưng hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh với lợi ích chính đáng của các bên.

Nên trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải quyết định đúng và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đúng đắn nhất, ngoài ra cần hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ liên quan, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn chặn nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Do thế, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí phải chăng, xử lý kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật cập nhật bốn phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Thương lượng: được xác định là cách thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất các tranh chấp đã hoặc sẽ nảy sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước mà rất phù hợp để phân xử mọi tranh chấp có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Bởi vì Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Cư Dliê M'nông, Cư M'gar, Đắk Lắk, Khách hàng cần xuất trình các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được xác lập bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Cư Dliê M'nông, Cư M'gar, Đắk Lắk của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Cư Dliê M'nông, Cư M'gar, Đắk Lắk

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Cư Dliê M'nông, Cư M'gar, Đắk Lắk :

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 406 VND mỗi mặt giấy.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 518 VND mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Chúng tôi và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay hôm nay!