Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực Hà Đông, Đăk Đoa, Gia Lai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực Hà Đông, Đăk Đoa, Gia Lai

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên quan đến hành vi thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải tiến hành khẩn trương, chuẩn xác và thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đề ra cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng diễn ra lâu hay bị định hướng sai lầm, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Nên trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, tổ chức, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thích hợp nhất, cùng với hiểu biết các căn cứ luật định, gom, tổng hợp văn bản, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.

Vì vậy, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cơ chế để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý công nhận bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Thương lượng: được ghi nhận là cách thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm phương hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, tổ chức, cá nhân thường ấn định trong trường hợp có mẫu thuẫn nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng có thể thất bại và lại phải theo một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đưa ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công nên hết sức phù hợp để phân xử mọi xung đột có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê nhà xưởng phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng Hà Đông, Đăk Đoa, Gia Lai, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được giao kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các tài liệu, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại địa điểm Hà Đông, Đăk Đoa, Gia Lai của Đội ngũ Luật sư Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực Hà Đông, Đăk Đoa, Gia Lai

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại Hà Đông, Đăk Đoa, Gia Lai :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 498 VND /01 mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 457 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư

Hãy gọi điện Luật sư Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trong tháng này!