Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hoành Mô, Bình Liêu, Quảng Ninh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hoành Mô, Bình Liêu, Quảng Ninh

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo chấp hành quy định pháp luật hiện hành. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành cần bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới họat động kinh tế lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thỏa đáng nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Do đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là cách thức xử lý tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, không thì thương lượng khó có thể thành công và buộc phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên và chủ động thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền xem xét, phân xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hoành Mô, Bình Liêu, Quảng Ninh, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Zluat Law sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực Hoành Mô, Bình Liêu, Quảng Ninh của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Hoành Mô, Bình Liêu, Quảng Ninh

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Hoành Mô, Bình Liêu, Quảng Ninh như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí soạn văn bản theo đề nghị: Từ 544 đồng mỗi mặt giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 455 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Chuyên viên Zluat

Hãy gọi điện Chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!