[THƯỢNG ĐÌNH, PHÚ BÌNH, THÁI NGUYÊN] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[THƯỢNG ĐÌNH, PHÚ BÌNH, THÁI NGUYÊN] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, trái quan điểm, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần được triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác với chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hoặc là không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, các bên không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hiệu quả nhất, song song với đó cần am hiểu sâu các căn cứ luật định, sưu tầm, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý công nhận có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là phương án dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận cũng như tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi phát sinh mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dù vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì sẽ thương lượng không thành và lại phải theo một phương thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trọng tài thương mại:

Các bên liên quan đồng thuận đề nghị mọi xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa hai bên ra giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các bên trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý mọi bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Thượng Đình, Phú Bình, Thái Nguyên, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác chứng minh mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà nơi Thượng Đình, Phú Bình, Thái Nguyên của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THƯỢNG ĐÌNH, PHÚ BÌNH, THÁI NGUYÊN] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Thượng Đình, Phú Bình, Thái Nguyên mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá từ 481 đồng với mỗi mặt giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 424 VNĐ với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Zluat Law và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay trong tuần này!