[CAM HIỆP NAM, CAM LÂM, KHÁNH HÒA] – Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[CAM HIỆP NAM, CAM LÂM, KHÁNH HÒA] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hay bị không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh với quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đúng đắn nhất, song song với đó cần am hiểu sâu các căn cứ luật định, gom, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo hộ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Do đó, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm giảm thiểu thiệt hại với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều hình thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Thương lượng: được ghi nhận là phương thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định trong trường hợp có xung đột xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương án phân xử tranh chấp khác.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc thảo luận với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và tự giác chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra những tranh chấp đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, soát xét và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Cam Hiệp Nam, Cam Lâm, Khánh Hòa, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được lập và ký bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Thứ tự làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước địa điểm Cam Hiệp Nam, Cam Lâm, Khánh Hòa của Đội ngũ Luật sư Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[CAM HIỆP NAM, CAM LÂM, KHÁNH HÒA] - Gói dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Cam Hiệp Nam, Cam Lâm, Khánh Hòa như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không thu phí;

- Biếu phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 584 VNĐ với một trang.

- Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 522 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!