Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Hành Thịnh, Nghĩa Hành, Quảng Ngãi
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần được làm kịp thời, chuẩn chỉnh và tuân thủ các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công bố phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị trì hoãn hoặc là định hướng sai lầm, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể chi phối trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi thế, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ưu việt nhất, cùng với hiểu biết cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.
Do thế, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất uy tín sẽ giúp Quý khách hàng xem xét rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với kinh phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Hành Thịnh, Nghĩa Hành, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Thương lượng: được xem là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên thường quy định hễ có tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và buộc phải lựa chọn phương án xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về phương án xử lý bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Cơ quan Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra những xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ đưa ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Hệ thống Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định xét xử của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực Hành Thịnh, Nghĩa Hành, Quảng Ngãi, Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được ký kết bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả văn bản, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở Hành Thịnh, Nghĩa Hành, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm Hành Thịnh, Nghĩa Hành, Quảng Ngãi :
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;
- Phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 456 đồng mỗi mặt giấy A4.
- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá 525 VND /01 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat
Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay bây giờ!
