[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Hành Đức, Nghĩa Hành, Quảng Ngãi

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Hành Đức, Nghĩa Hành, Quảng Ngãi

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác với tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hoặc là đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi vậy, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp nhất, song song đó cần nắm chắc căn cứ pháp luật, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên, đồng thời còn giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì thế, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận 4 phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Thương lượng: là phương thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường ấn định trong trường hợp có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đề nghị mọi bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để xử lý các mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà phát sinh, nếu các bên thương lượng, hòa giải bất thành lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, đối chiếu và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Hành Đức, Nghĩa Hành, Quảng Ngãi, Quý Khách cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Hành Đức, Nghĩa Hành, Quảng Ngãi của Zluat Law Firm theo quy trình sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Hành Đức, Nghĩa Hành, Quảng Ngãi

Phí hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Hành Đức, Nghĩa Hành, Quảng Ngãi :

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 441 VND /01 mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 407 đồng /01 giờ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên Zluat

Nhanh tay liên hệ với Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!