Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Long Mai, Minh Long, Quảng Ngãi

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Long Mai, Minh Long, Quảng Ngãi

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát sinh từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần phải được tiến hành nhanh gọn, chính xác và tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh kéo dài quá mức hay bị không đúng trọng tâm, các bên dễ mất quyền chủ động: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì vậy, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà đồng thời còn phải xác định thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tối ưu nhất, cùng với nắm vững các căn cứ luật định, tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời hạn chế nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại với và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có giá cả hợp lý, giải quyết nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có thể chọn lựa một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng xoay quanh lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định hễ có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đề xuất các bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa đến giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý tất cả khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Song, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm Long Mai, Minh Long, Quảng Ngãi, Quý khách hàng cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Long Mai, Minh Long, Quảng Ngãi của Đội ngũ Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zuat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh khu vực Long Mai, Minh Long, Quảng Ngãi

Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực Long Mai, Minh Long, Quảng Ngãi do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 430 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat hỗ trợ trực tiếp: Từ 425 VND mỗi giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên Zluat

Quý Khách gọi cho Luật sư chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong hôm nay!