Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Sơn Tân, Sơn Tây, Quảng Ngãi
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo làm đúng theo quy định luật định. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, khi có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn phải xác định thích hợp và kịp lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ các quy định của pháp luật, gom, hệ thống hóa văn bản, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.
Do đó, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Các Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có giá cả hợp lý, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Sơn Tân, Sơn Tây, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sau: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường ghi nhận khi xảy ra xung đột lợi ích xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn phương án dàn xếp tranh chấp khác.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và chủ động tuân thủ phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:
Các bên đồng thuận đưa ra các mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ ra giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý mọi tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Tòa án:
Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).
Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Sơn Tân, Sơn Tây, Quảng Ngãi, Quý khách hàng cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả văn bản, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Sơn Tân, Sơn Tây, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Sơn Tân, Sơn Tây, Quảng Ngãi như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí soạn văn bản theo đề nghị: Giá 515 VND /01 trang A4.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 523 đồng với một giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat
Quý Khách hãy liên hệ Chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!
