Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực An Dục, Quỳnh Phụ, Thái Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất dựa trên việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh kèm theo làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hay bị không đúng hướng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.
Do vậy, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, song song đó cần hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ liên quan, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng cho tổ chức, cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ và tổn thất phát sinh.
Chính vì thế, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với và tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực An Dục, Quỳnh Phụ, Thái Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Thực tiễn và lý luận pháp lý cập nhật 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xảy ra bất đồng xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang con đường phân xử tranh chấp khác.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Hòa giải:
Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề nghị tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra xem xét tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để xử lý các bất đống ý kiến có nhân tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Hệ thống Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của từng bên, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi An Dục, Quỳnh Phụ, Thái Bình, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết bởi hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Những văn bản, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực An Dục, Quỳnh Phụ, Thái Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm An Dục, Quỳnh Phụ, Thái Bình như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 530 VNĐ /1 mặt giấy.
- Mức Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 473 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng liên hệ với Chúng tôi và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hôm nay!
