Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Nghĩa Dũng, Quảng Ngãi, Quảng Ngãi
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần được tiến hành kịp thời, chính xác lẫn thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hay áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do vậy, khi có phát sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu quy định của pháp luật, thu thập, tổng hợp văn bản, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời ngăn ngừa rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.
Do thế, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng kiểm tra rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Nghĩa Dũng, Quảng Ngãi, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và khoa học về pháp luật công nhận 4 phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Thương lượng: là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định nếu có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Thế nhưng, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải thể hiện thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn con đường xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự nguyện chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trọng tài thương mại:
Các bên thống nhất ý chí đề nghị các xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa đến giải quyết tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết xung đột chính là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài vận hành theo quy tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Nghĩa Dũng, Quảng Ngãi, Quảng Ngãi, Quý Khách cần cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư tín điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Nghĩa Dũng, Quảng Ngãi, Quảng Ngãi - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Nghĩa Dũng, Quảng Ngãi, Quảng Ngãi :
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 449 VNĐ với mỗi trang A4.
- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 516 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat
Hãy gọi điện Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong tháng này!
