Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Hạ Lễ, Ân Thi, Hưng Yên
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ có liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh và chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra cần có tính khả dụng giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hay bị không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Thế nên, một khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn kịp thời và hợp lý cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp nhất, bên cạnh đó cần hiểu biết quy định pháp luật, sưu tầm, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và hậu quả tài chính phát sinh.
Chính vì thế, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê trọ chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, đề xuất giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cũng như cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Công ty Luật Zluat sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Hạ Lễ, Ân Thi, Hưng Yên - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật cập nhật bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân đều quy định khi phát sinh tranh chấp nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành với ý thức phối hợp cao, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải áp dụng con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề nghị các xung đột đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ ra giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử một cấp. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý những bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Tòa án:
Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở Hạ Lễ, Ân Thi, Hưng Yên, Khách hàng cần cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê trọ được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Các tài liệu, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.
Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Hạ Lễ, Ân Thi, Hưng Yên - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại Hạ Lễ, Ân Thi, Hưng Yên như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;
- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 568 VND /01 mặt giấy A4.
- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 524 đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Quý Khách hãy gọi điện Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong hôm nay!
