[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Thuỵ Hương, Kiến Thuỵ, Hải Phòng

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Thuỵ Hương, Kiến Thuỵ, Hải Phòng

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa hai bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên hệ trực tiếp đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải thực hiện nhanh gọn, chuẩn chỉnh và tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hoặc không đúng trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến họat động kinh tế lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do vậy, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn chính xác và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đúng đắn nhất, song song với đó cần nắm chắc nền tảng pháp lý, gom, tổng hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và tổn thất phát sinh.

Bởi thế, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất với và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với chi phí vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý cập nhật 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Thương lượng: được xem là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi xảy ra tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể đồng thuận đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý những mâu thuẫn có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, nên các tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm Thuỵ Hương, Kiến Thuỵ, Hải Phòng, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi Thuỵ Hương, Kiến Thuỵ, Hải Phòng của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Thuỵ Hương, Kiến Thuỵ, Hải Phòng

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại khu vực Thuỵ Hương, Kiến Thuỵ, Hải Phòng như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá 513 đồng với một trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 458 Việt Nam Đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư Zluat

Nhanh tay nhắn tin cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!