Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi An Thái, An Lão, Hải Phòng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải được triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo quy định luật định. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đề ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị trì hoãn hoặc là đi sai trọng tâm, các bên tham gia giao dịch có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm chi trả, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến tới hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Chính vì thế, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa chính xác và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp nhất, đồng thời còn cần hiểu biết các quy định của pháp luật, gom, tập hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Bởi vậy, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Doanh nghiệp Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi An Thái, An Lão, Hải Phòng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật thừa nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Thương lượng: được coi là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có xung đột lợi ích phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, con đường Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thành thật với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra mọi bất đống ý kiến đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử ở Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo quy tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý mọi xung đột có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.
- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Tòa án:
Lúc tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, kiểm tra và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực An Thái, An Lão, Hải Phòng, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi An Thái, An Lão, Hải Phòng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm An Thái, An Lão, Hải Phòng do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;
- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 567 đồng một trang văn bản.
- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 439 đồng /01 giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư
Hãy nhanh chóng liên hệ với Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay trong tuần này!
