Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Đông Sơn, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên làm nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn làm đúng theo quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần có tính khả dụng giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hoặc sai sách, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.
Thành ra, trong trường hợp xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, song song đó cần nắm chắc cơ sở pháp lý, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp pháp của mình, đồng thời giảm bớt rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.
Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí phù hợp, giải quyết kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Đông Sơn, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cơ chế Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân đồng ý nêu ra các tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc phân xử tất cả bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Đông Sơn, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc các thỏa thuận dưới tên gọi khác thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những tư liệu, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Zluat Law Firm sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, gom thêm các tài liệu, chứng cứ góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Gói dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Đông Sơn, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Đông Sơn, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Biếu phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 597 VNĐ mỗi mặt giấy.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 499 VNĐ mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện cho Zluat Law để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!
