Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Thạnh Mỹ, Nam Giang, Quảng Nam
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần triển khai nhanh gọn, chuẩn xác lẫn thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hay áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: việc thanh toán bị trì hoãn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này có thể gây hệ quả trực tiếp đến quá trình sản xuất, kinh doanh lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn kịp thời và hợp lý biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hiệu quả nhất, đồng thời cần nắm vững quy định của pháp luật, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, để bảo hộ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên, đồng thời giảm bớt rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.
Bởi vậy, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí phải chăng, giải quyết tức thời, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Thạnh Mỹ, Nam Giang, Quảng Nam - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Thương lượng: được xác định là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường quy định khi có tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương thức Thương lượng yêu cầu các bên đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với phân xử mọi mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.
- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hệ thống Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Thạnh Mỹ, Nam Giang, Quảng Nam, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:
- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các hồ sơ, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Gói dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại Thạnh Mỹ, Nam Giang, Quảng Nam - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm Thạnh Mỹ, Nam Giang, Quảng Nam như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Biếu phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá 532 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy A4.
- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 557 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên Zluat
Quý Khách hãy gọi điện cho Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!
