[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Đại Minh, Đại Lộc, Quảng Nam

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Đại Minh, Đại Lộc, Quảng Nam

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xuất phát từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác kèm theo làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hoặc không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đúng đắn nhất, đồng thời cần nắm rõ quy định của pháp luật, sưu tầm, tập hợp tài liệu, chứng cứ chứng minh, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.

Bỡi lẽ đó, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật ghi nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều bày tỏ thiện chí thương lượng, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Tài phán Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý nêu ra mọi mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo quy tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để xử lý các tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Đại Minh, Đại Lộc, Quảng Nam, Quý Khách cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập giữa các bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu pháp lý khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quy trình triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Đại Minh, Đại Lộc, Quảng Nam của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Đại Minh, Đại Lộc, Quảng Nam

Cụ thể mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư vùng Đại Minh, Đại Lộc, Quảng Nam do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Từ 421 đồng mỗi mặt giấy A4.

- Chi phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 418 VND /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Công ty chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hôm nay!