[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] – Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Khoen On, Than Uyên, Lai Châu

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Khoen On, Than Uyên, Lai Châu

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác và cả tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát hành phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị trì hoãn hay bị định hướng sai lầm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do thế, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất hợp lý nhất, đồng thời cần nắm rõ nền tảng pháp lý, gom, tổng hợp giấy tờ, vật chứng chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có giá cả hợp lý, giải quyết tức thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể quyết định lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tiễn và cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi có xung đột lợi ích xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và lại phải theo một phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện tuân thủ phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất qua con đường Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí nêu ra tất cả mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên ra xử lý ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên đáp ứng tốt cho giải quyết tất cả mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Vì Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn phí trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Khoen On, Than Uyên, Lai Châu, Khách hàng phải cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được lập giữa hai bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Trình tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm Khoen On, Than Uyên, Lai Châu của Hãng Luật Hợp Nhất theo quy trình sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC MUA BÁN NHÀ ĐẤT] - Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại khu vực Khoen On, Than Uyên, Lai Châu

Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Khoen On, Than Uyên, Lai Châu mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá 416 VNĐ mỗi trang giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 421 VND với một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Zluat Law Firm để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay hôm nay!