[MƯỜNG SO, PHONG THỔ, LAI CHÂU] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[MƯỜNG SO, PHONG THỔ, LAI CHÂU] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh với tuân thủ các quy định hiện hành. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động sản xuất, thương mại lẫn quyền lợi của các bên liên quan.

Do đó, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, đồng thời cần hiểu biết cơ sở pháp lý, thu thập, tổng hợp văn bản, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ và thiệt hại phát sinh.

Bởi vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch kiểm tra rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với mức phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý công nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Thương lượng: được hiểu là phương thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm suy giảm quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận nếu mẫu thuẫn nảy sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng có thiện chí hợp tác, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và đành phải chọn con đường phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ chuyển sang giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xử lý một lần. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công do đó đặc biệt phù hợp để phân xử những mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn phí trọng tài, vì vậy các bên thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, rà soát và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà khu vực Mường So, Phong Thổ, Lai Châu, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác làm rõ mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực Mường So, Phong Thổ, Lai Châu của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MƯỜNG SO, PHONG THỔ, LAI CHÂU] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Mường So, Phong Thổ, Lai Châu mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ 419 VNĐ mỗi trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 453 VND /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!