Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Nậm Mạ, Sìn Hồ, Lai Châu

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Nậm Mạ, Sìn Hồ, Lai Châu

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phải được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác với tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần phải bảo đảm tính khả dụng giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ kéo dài quá mức hoặc là sai sách, các bên dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm nhận thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến tới hoạt động sản xuất, thương mại và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Cho nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp nhất, đồng thời còn cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, dữ liệu chứng minh, để bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Trên cơ sở đó, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: là cách thức dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định trong trường hợp có mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Nhưng cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề xuất mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết ở tại Trọng tài thương mại. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ vào nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc giải quyết mọi bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, kiểm tra và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực Nậm Mạ, Sìn Hồ, Lai Châu, Quý khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, bằng chứng khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ nơi Nậm Mạ, Sìn Hồ, Lai Châu của Đội ngũ Zluat.vn theo quy trình sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ khu vực Nậm Mạ, Sìn Hồ, Lai Châu

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực Nậm Mạ, Sìn Hồ, Lai Châu như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 456 đồng với một trang A4.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 499 VND /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!