[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Tản Lĩnh, Ba Vì, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Tản Lĩnh, Ba Vì, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hay bị không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động kinh doanh thương mại và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ dừng lại ở việc am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải xác định thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp nhất, đồng thời còn cần nắm chắc các căn cứ luật định, tiếp nhận, hệ thống hóa văn bản, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro tranh chấp và thiệt hại xảy ra.

Bởi vậy, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Một khi có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Thương lượng: là cách thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh xung đột phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, con đường Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chính trực với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau đàm phán, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đề nghị các mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra phân xử tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên liên quan phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với phân xử những xung đột có tính chất nước ngoài. Song, điều này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thi hành phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi các bên thương lượng, hòa giải bất thành và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án nhỏ hơn phí trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi Tản Lĩnh, Ba Vì, Hà Nội, Khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Đội ngũ Zluat.vn sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Các bước cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm Tản Lĩnh, Ba Vì, Hà Nội của Hệ Thống Luật (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Tản Lĩnh, Ba Vì, Hà Nội

Biểu phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực Tản Lĩnh, Ba Vì, Hà Nội :

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 459 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 584 VND mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư Zluat

Hãy gọi điện cho Zluat Law Firm để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!