[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Văn Khê, Mê Linh, Hà Nội

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Văn Khê, Mê Linh, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các chủ thể trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất dựa trên việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần phải được triển khai nhanh gọn, chuẩn chỉnh và thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị kéo lê hay không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Thế nên, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ưu việt nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu quy định pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng liên quan, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro và thiệt hại xảy ra.

Chính vì vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại với với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Đội ngũ Zluat.vn hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với mức phí phù hợp, giải quyết tức thời, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Hoạt động thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được coi là phương án phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận hễ có mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, cách thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chân thành với ý thức phối hợp cao, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự giác chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đưa ra những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa họ chuyển sang giải quyết ở Trọng tài thương mại. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài thực hiện chức năng tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực công nên đặc biệt phù hợp để phân xử những tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi các bên không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các bên hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm Văn Khê, Mê Linh, Hà Nội, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được lập và ký giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác thể hiện tổn hại hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Các bước cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn Khê, Mê Linh, Hà Nội của Luật Hợp Nhất như sau:

- Bước 1: Zuat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng Văn Khê, Mê Linh, Hà Nội

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực Văn Khê, Mê Linh, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Chỉ khoảng 510 đồng với mỗi mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 480 VNĐ với một giờ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Hãy nhắn tin cho Zluat Law Firm để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay hôm nay!