Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Trung Sơn, Gio Linh, Quảng Trị
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất xuất phát từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm nhanh gọn, chính xác kèm theo tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đề ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chậm trễ hoặc không đúng cách, các bên dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán chậm trễ, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Thành ra, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ đòi hỏi nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải chọn lựa phù hợp và đúng thời điểm cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ưu việt nhất, cùng với nắm chắc quy định pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro và tổn thất phát sinh.
Do vậy, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Hệ Thống Luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Trung Sơn, Gio Linh, Quảng Trị - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Thương lượng: được xác định là cơ chế giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận hễ có bất đồng nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và tự giác thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.
- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đưa ra mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, xét xử tranh chấp chính là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công mà rất phù hợp để giải quyết tất cả tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công). Việc thi hành quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Tòa án:
Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi mà các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).
Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Trung Sơn, Gio Linh, Quảng Trị, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được thiết lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);
- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi;
- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Những tài liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.
Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.
Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tại địa điểm Trung Sơn, Gio Linh, Quảng Trị - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Trung Sơn, Gio Linh, Quảng Trị do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 458 VNĐ /01 trang văn bản.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 491 đồng /01 giờ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư của Zluat
Nhanh chóng gọi điện Văn phòng Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
