[THANH THẠCH, TUYÊN HÓA, QUẢNG BÌNH] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[THANH THẠCH, TUYÊN HÓA, QUẢNG BÌNH] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê trọ liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng Thuê trọ.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hoặc sai hướng, các bên dễ lâm vào thế bị động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức tới quá trình sản xuất, kinh doanh với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Nên trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không đơn thuần là cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn phải xác định phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thỏa đáng nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu căn cứ pháp lý, gom, tổng hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời ngăn ngừa rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi vậy, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên tham gia giao dịch đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính dáng đến quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý thừa nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được xác định là phương thức phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên thường xác định khi xung đột phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và buộc phải lựa chọn phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Các bên đồng ý đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên liên quan cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý những bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê trọ nảy sinh, nếu các bên không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định rõ thế mạnh, bất lợi của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi Thanh Thạch, Tuyên Hóa, Quảng Bình, Khách hàng cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ tùy thân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm Thanh Thạch, Tuyên Hóa, Quảng Bình của Doanh nghiệp Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THANH THẠCH, TUYÊN HÓA, QUẢNG BÌNH] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm Thanh Thạch, Tuyên Hóa, Quảng Bình do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 498 đồng với mỗi mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 447 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện cho Luật sư Zluat để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!