[THẠCH XUÂN, THẠCH HÀ, HÀ TĨNH] – Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[THẠCH XUÂN, THẠCH HÀ, HÀ TĨNH] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến hành vi không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư buộc phải thực hiện nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn tuân thủ quy định của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đưa ra cần có tính khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị trì hoãn hay bị không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thu hồi tiền, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể gây hệ quả trực tiếp đến họat động kinh tế cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do thế, một khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải xác định chính xác và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ưu việt nhất, cùng với hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn chặn rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm thiểu thiệt hại với với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư với mức phí phù hợp, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng xoay quanh quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có nhiều cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý cập nhật 4 phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Thương lượng: được xem là cách thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận một khi có mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên đều có thiện chí và hợp tác, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Tổ chức Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đề xuất tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa họ đưa ra xem xét ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định một cách cụ thể thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm Thạch Xuân, Thạch Hà, Hà Tĩnh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Thạch Xuân, Thạch Hà, Hà Tĩnh của Zluat Law theo quy trình sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THẠCH XUÂN, THẠCH HÀ, HÀ TĨNH] - Gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực Thạch Xuân, Thạch Hà, Hà Tĩnh mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá từ 409 VNĐ với một trang A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ 495 VNĐ với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong hôm nay!