Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Hưng Nguyên, Hưng Nguyên, Nghệ An

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Hưng Nguyên, Hưng Nguyên, Nghệ An

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà liên quan đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải được triển khai nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phát hành phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chậm trễ hay bị sai sách, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà, các bên không những cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hợp lý nhất, cùng với hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, gom, tổng hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các bên, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.

Vì vậy, Hệ thống luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà uy tín sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả phải chăng, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể quyết định lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý cập nhật bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Thương lượng: được ghi nhận là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định trong trường hợp có bất đồng xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Mặc dù vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các bên phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và sẽ phải chuyển sang cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Hòa giải:

Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Cơ chế Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đưa ra mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên chuyển sang giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên hết sức phù hợp để giải quyết những bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Thế nhưng, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, do vậy các bên thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại địa điểm Hưng Nguyên, Hưng Nguyên, Nghệ An, Khách hàng phải cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập và ký giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê nhà ở Hưng Nguyên, Hưng Nguyên, Nghệ An của Luật sư Zluat theo thứ tự:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực Hưng Nguyên, Hưng Nguyên, Nghệ An

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm Hưng Nguyên, Hưng Nguyên, Nghệ An do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 503 Việt Nam Đồng một mặt giấy A4.

- Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 463 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Luật sư

Hãy liên hệ với Luật sư Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!