Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực Nam Hùng, Nam Trực, Nam Định
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất dựa trên việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được triển khai kịp thời, chính xác lẫn đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất công bố phải bảo đảm tính khả thi giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.
Nếu tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị kéo lê hay sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Bởi vậy, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn buộc phải lựa chọn chính xác và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp nhất, song song với đó cần nắm chắc cơ sở luật định, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, vật chứng kèm theo, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các bên tham gia giao dịch, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại phát sinh.
Vì vậy, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.
Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất với mức phí vừa phải, giải quyết nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực Nam Hùng, Nam Trực, Nam Định - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận pháp lý cập nhật có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: là cách thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận hễ có tranh chấp xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một cách thức xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua con đường Hòa giải:
Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý xung đột giữa họ và tự giác triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Trọng tài thương mại:
Các bên thống nhất đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên đưa ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý mọi mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài không cao (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.
- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực Nam Hùng, Nam Trực, Nam Định, Quý khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc lỗi của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cụ thể, Zluat Law sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực Nam Hùng, Nam Trực, Nam Định - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Nam Hùng, Nam Trực, Nam Định :
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 583 Việt Nam Đồng với mỗi trang giấy.
- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 583 VNĐ mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Nhân viên thuộc Zluat
Hãy nhanh chóng gọi cho Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hôm nay!
