Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm Song An, Vũ Thư, Thái Bình

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm Song An, Vũ Thư, Thái Bình

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phải được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh với thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phát hành cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài hoặc không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải lựa chọn hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ưu việt nhất, song song đó cần nắm vững cơ sở luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp giấy tờ, bằng chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ của mình, đồng thời hạn chế tối đa nguy cơ và thiệt hại phát sinh.

Do thế, Đội ngũ Zluat.vn giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và và bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có kinh phí hợp lý, xử lý nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể cân nhắc và lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Đàm phán thương lượng: được xem là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi xảy ra bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Nhưng cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cần thực sự mong muốn hợp tác, thẳng thắn với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng có thể thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hòa giải:

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí nêu ra những xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên ra xử lý tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn giải quyết bất đồng là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử những khiếu nại, khiếu kiện mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng Thuê tài sản xảy ra, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các bên thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Chính vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của từng bên, kiểm tra và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở Song An, Vũ Thư, Thái Bình, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê tài sản được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu, văn bản khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê tài sản khu vực Song An, Vũ Thư, Thái Bình của chuyên gia pháp lý của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở địa điểm Song An, Vũ Thư, Thái Bình

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại Song An, Vũ Thư, Thái Bình như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 538 Việt Nam Đồng /1 mặt giấy.

- Mức Phí Luật sư liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 522 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy liên hệ Đội ngũ Zluat và được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ngay hôm nay!