[LƯU KỲ, THUỶ NGUYÊN, HẢI PHÒNG] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[LƯU KỲ, THUỶ NGUYÊN, HẢI PHÒNG] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải thực hiện kịp thời, chính xác và tuân thủ các quy định hiện hành. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hoặc sai hướng, các bên dễ mất quyền chủ động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể chi phối trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ với quyền lợi của các bên liên quan.

Vì thế, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đơn thuần là cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, đồng thời còn cần hiểu biết căn cứ pháp lý, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên xem xét rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí phù hợp, xử lý kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng có dính dáng đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do đàm phán và tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh xung đột xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch với tinh thần hợp tác cao, nếu không, việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và lại phải theo một phương án xử lý tranh chấp khác.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự giác tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Tổ chức Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đề nghị những bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài thực hiện chức năng dựa trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước mà rất phù hợp để xử lý các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Thế nhưng, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Lưu Kỳ, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Các tài liệu, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà tại Lưu Kỳ, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm:

- Bước 1: Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn đại diện hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[LƯU KỲ, THUỶ NGUYÊN, HẢI PHÒNG] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm Lưu Kỳ, Thuỷ Nguyên, Hải Phòng như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 479 Việt Nam Đồng /01 mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá từ 495 VND mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ Luật sư của Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Đội ngũ Zluat để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!