Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi Nà Tăm, Tam Đường, Lai Châu

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi Nà Tăm, Tam Đường, Lai Châu

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất liên quan đến hành vi không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất đưa ra cần có tính áp dụng được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất kéo dài hay đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do vậy, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, các bên không những cần thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tốt nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo nền tảng pháp lý, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro pháp lý và thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, Hệ Thống Luật (Zluat) xử lý Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất với chi phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Thương lượng: được ghi nhận là cách thức dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận hễ có mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều phải có thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải áp dụng phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức dàn xếp tranh chấp các bên liên quan ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng Cơ quan Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thỏa thuận đề xuất các khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ đưa ra phân xử ở tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài làm việc theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết tất cả khiếu nại, khiếu kiện có tính chất nước ngoài. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cần làm rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, soát xét và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm Nà Tăm, Tam Đường, Lai Châu, Quý Khách cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được xác lập giữa hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quy trình thực hiện

Các bước làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở khu vực Nà Tăm, Tam Đường, Lai Châu của Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nơi Nà Tăm, Tam Đường, Lai Châu

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất vùng Nà Tăm, Tam Đường, Lai Châu :

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 433 Việt Nam Đồng với một mặt giấy A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 515 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư của Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Zluat Law và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ngay trong tuần này!