[TẢ LÈNG, TAM ĐƯỜNG, LAI CHÂU] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[TẢ LÈNG, TAM ĐƯỜNG, LAI CHÂU] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần tiến hành kịp thời, chính xác và làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đưa ra cần có tính khả dụng giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài quá mức hay không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị ngưng hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Nên khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải xác định phù hợp và kịp thời biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thỏa đáng nhất, đồng thời cần nắm chắc quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của mình, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do đó, Đội ngũ Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ hỗ trợ các bên nhận diện rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại và cùng với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được quyền xác định một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học pháp lý cập nhật có bốn con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Đàm phán thương lượng: là cơ chế phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, tổ chức, cá nhân thường quy định trong trường hợp có xung đột lợi ích xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Dẫu vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và khi đó phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa họ và chủ động chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xét xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực công mà rất phù hợp để xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của các bên liên quan, đối chiếu và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực Tả Lèng, Tam Đường, Lai Châu, Quý khách hàng cần cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Đội ngũ Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực Tả Lèng, Tam Đường, Lai Châu của Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tối đa quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TẢ LÈNG, TAM ĐƯỜNG, LAI CHÂU] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại Tả Lèng, Tam Đường, Lai Châu mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 590 đồng mỗi mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 526 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trong hôm nay!