[MƯỜNG ẢI, KỲ SƠN, NGHỆ AN] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[MƯỜNG ẢI, KỲ SƠN, NGHỆ AN] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, tranh luận, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng Mua bán nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh với thực hiện đúng quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hoặc là đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị cắt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây tác động đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Thành ra, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, song song với đó cần hiểu biết nền tảng pháp lý, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, vật chứng kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của mình, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại phát sinh.

Bởi thế, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân xác định mức độ rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và cũng như tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả hợp lý, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý ghi nhận bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Đàm phán thương lượng: được coi là con đường giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên đều quy định hễ có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Thế nhưng, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chân thành với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải sử dụng một cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ chế Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất đưa ra những tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các bên không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý các khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ít hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm Mường Ải, Kỳ Sơn, Nghệ An, Quý Khách cần xuất trình nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng cứ khác xác minh tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm Mường Ải, Kỳ Sơn, Nghệ An của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[MƯỜNG ẢI, KỲ SƠN, NGHỆ AN] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở Mường Ải, Kỳ Sơn, Nghệ An mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 437 Việt Nam Đồng /1 trang giấy.

- Chi phí Luật sư tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 564 Việt Nam Đồng một giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi cho Zluat Law và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!