[TÂN LẬP, BẮC QUANG, HÀ GIANG] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[TÂN LẬP, BẮC QUANG, HÀ GIANG] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà bắt nguồn từ việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn tuân thủ quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị kéo lê hoặc đi sai trọng tâm, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì thế, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ phải nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định nhanh chóng và phù hợp cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, song song đó cần nắm vững quy định pháp luật, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, bằng chứng kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời kiểm soát nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Bởi vậy, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat Law hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà với kinh phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: là con đường dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi có tranh chấp xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một phương án xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đề xuất những tranh chấp đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc xử lý một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công nên đáp ứng tốt cho phân xử mọi bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên các bên ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng Tân Lập, Bắc Quang, Hà Giang, Khách hàng cần xuất trình những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những văn bản, bằng chứng khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê nhà ở Tân Lập, Bắc Quang, Hà Giang của Công ty Luật Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zuat giúp Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm đại diện hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TÂN LẬP, BẮC QUANG, HÀ GIANG] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ở khu vực Tân Lập, Bắc Quang, Hà Giang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá từ 459 VND /01 trang A4.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Từ 586 đồng /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư Zluat

Nhanh chóng liên hệ với Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà hôm nay!