[NAM HỒNG, ĐÔNG ANH, HÀ NỘI] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[NAM HỒNG, ĐÔNG ANH, HÀ NỘI] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà bắt nguồn từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần thực hiện khẩn trương, chính xác cũng như đảm bảo thực hiện theo hệ thống quy định pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần có tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị trì hoãn hay định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến đến vận hành sản xuất – kinh doanh và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải quyết định chính xác và kịp thời phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tốt nhất, song song đó cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, tổng hợp văn bản, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp hạn chế nguy cơ cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đánh giá rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí hợp lý, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà được quyền lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật thừa nhận bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận nếu có xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và buộc phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và chủ động triển khai giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị tất cả tranh chấp đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ đưa ra phân xử tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết xung đột là các bên tranh chấp phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý mọi bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi hai bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc lỗi của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Trình tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) theo quy trình sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giúp Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, phiên hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[NAM HỒNG, ĐÔNG ANH, HÀ NỘI] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 527 VND với mỗi mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 503 đồng /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng liên hệ Luật sư Zluat để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trong tháng này!