Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Hoằng Phượng, Hoằng Hóa, Thanh Hóa
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà dựa trên việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác lẫn tuân thủ quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố cần có khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài quá mức hay định hướng sai lầm, các bên dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán chậm trễ, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến họat động kinh tế và quyền lợi của các bên liên quan.
Vì vậy, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, song song đó cần am hiểu sâu quy định của pháp luật, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, để bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Bỡi lẽ đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng thẩm định và phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với và phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phải chăng, giải quyết kịp thời, đúng quy định hiện hành, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Hoằng Phượng, Hoằng Hóa, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.
- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định khi mẫu thuẫn xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một con đường phân xử tranh chấp khác.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại nói chuyện, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết triển khai thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Trọng tài:
Các chủ thể nhất trí đề xuất những xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa hai bên đưa ra xử lý ở Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc xử lý các tranh chấp có yếu tố nước ngoài tham gia. Nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Tòa án:
Khi tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại Hoằng Phượng, Hoằng Hóa, Thanh Hóa, Quý Khách cần xuất trình các giấy tờ như:
- Hợp đồng Mua bán nhà được thiết lập giữa các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Hoằng Phượng, Hoằng Hóa, Thanh Hóa - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà vùng Hoằng Phượng, Hoằng Hóa, Thanh Hóa mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;
- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 551 đồng /1 trang.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 408 VND /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay gọi điện Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!
