[THẠNH TÂN, TÂY NINH, TÂY NINH] – Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[THẠNH TÂN, TÂY NINH, TÂY NINH] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần phải được triển khai kịp thời, chuẩn chỉnh lẫn đảm bảo thực hiện theo các quy định hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư kéo dài quá mức hoặc không đúng trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể tác động ngay lập tức đến hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn chính xác và đúng thời điểm phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, cùng với nắm vững các căn cứ pháp lý áp dụng, tiếp nhận, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng kèm theo, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do vậy, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư uy tín sẽ hỗ trợ Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm giảm bớt tổn thất với và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có giá cả phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế phân xử tranh chấp không chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân cùng mong muốn giải quyết trên tinh thần thiện chí, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thông qua Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất nêu ra tất cả mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong quan hệ của họ đưa ra xem xét ở Cơ quan Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, xử lý tranh chấp chính là các bên đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý những bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần nhận định rõ ràng thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Thạnh Tân, Tây Ninh, Tây Ninh, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hoặc là các tài liệu pháp lý khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm Thạnh Tân, Tây Ninh, Tây Ninh của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo thứ tự:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[THẠNH TÂN, TÂY NINH, TÂY NINH] - Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực Thạnh Tân, Tây Ninh, Tây Ninh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Từ 419 VND mỗi trang văn bản.

- Mức Phí Luật sư hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 511 VNĐ một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat

Nhanh tay gọi cho Văn phòng Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong tháng này!