[PHÚC THỌ, LÂM HÀ, LÂM ĐỒNG] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[PHÚC THỌ, LÂM HÀ, LÂM ĐỒNG] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xuất phát từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và làm đúng theo hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh công bố cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Chính vì thế, khi nảy sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp nhất, ngoài ra cần nắm chắc cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, tập hợp giấy tờ, bằng chứng kèm theo, nhằm giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro pháp lý và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, cá nhân.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều hình thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trên cơ sở Thương lượng: được xem là con đường phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các bên đều quy định nếu có tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, chân thành với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không, quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn phương thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự nguyện triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đề xuất mọi xung đột đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên hết sức phù hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Song, yếu tố này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng con đường Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Vì vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại Phúc Thọ, Lâm Hà, Lâm Đồng, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được giao kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Thứ tự làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi Phúc Thọ, Lâm Hà, Lâm Đồng của chuyên gia pháp lý của Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHÚC THỌ, LÂM HÀ, LÂM ĐỒNG] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở Phúc Thọ, Lâm Hà, Lâm Đồng mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 547 VND /1 trang.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 401 VNĐ mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Luật sư Zluat để được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay trong tuần này!